Comment signaler l'évasion fiscale sur la location d'une maison : analyse des points chauds sur Internet et guide de déclaration
Récemment, les questions fiscales sur le marché locatif sont devenues un sujet brûlant dans la société. De nombreux propriétaires échappent à l’impôt sur le revenu des personnes physiques en dissimulant leurs revenus locatifs, ce qui nuit à l’équité fiscale nationale. Cet article regroupera les sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour comprendre le processus complet de déclaration de l'évasion fiscale sur la location et fournir une référence de données structurée.
1. Aperçu des données des hotspots sur l'ensemble du réseau (10 derniers jours)
| plate-forme | Sujets connexes | quantité de discussion | indice de chaleur |
|---|---|---|---|
| #Comment signaler l'évasion fiscale d'un propriétaire# | 128 000 | 85,6 | |
| Tik Tok | "Routine d'évitement fiscal des contrats de location" | 52 000 | 73,4 |
| Zhihu | « Comment prouver que le propriétaire échappe aux impôts ? | 36 000 | 68,9 |
| Baidu | "Processus d'émission des factures de location" | Recherches quotidiennes moyennes : 24 000 | 62.1 |
2. Identification des comportements courants d’évasion fiscale
En analysant des cas chauds, nous avons découvert les comportements d’évasion fiscale suivants, très courants :
| type de comportement | Proportion | fonctionnalité |
|---|---|---|
| Contrat Yin et Yang | 42% | Le prix du contrat constaté est inférieur au loyer réel |
| Refuser de facturer | 35% | Refus d'émission de facture au motif du "prix HT" |
| transaction en espèces | 18% | Demander un paiement en espèces sans laisser de trace |
| Partager le loyer | 5% | Divisez une seule suite en plusieurs contrats |
3. Guide des opérations de reporting
1. Collecte de preuves
• Original/copie du contrat de location
• Bon de paiement du loyer (relevés bancaires, relevés de virement)
• Informations sur l'identité du propriétaire (une copie du certificat de propriété est préférable)
• Enregistrement des communications/historique des discussions (contenu impliquant le montant du loyer)
2. Canaux de signalement
| canal | Mode de fonctionnement | Délai de traitement |
|---|---|---|
| Ligne d'assistance 12366 | Rapport vocal | Retour d'information sous 15 jours ouvrés |
| bureau fiscal électronique | Soumettre des preuves en ligne | Dépôt du dossier dans les 30 jours ouvrés |
| Bureau des impôts hors ligne | Documents de rapport écrits | Accepter sur place |
3. Politique de récompense
Selon les « Mesures pour l'administration du signalement des actes fiscaux illégaux », une fois le rapport vérifié, une récompense de 10 % pour l'évasion fiscale sera accordée, le montant maximum pour une seule transaction ne dépassant pas 100 000 yuans. Les données des autorités fiscales de nombreux endroits montrent que le montant moyen de la récompense pour avoir signalé l'évasion fiscale sur les logements locatifs en 2023 sera de 3 568 yuans.
4. Réponses aux questions brûlantes
Q : Les informations personnelles seront-elles exposées après le signalement ?
R : Le service des impôts applique strictement le système de confidentialité et les informations de l'informateur ne seront pas divulguées à la partie faisant l'objet du signalement.
Q : Puis-je signaler une évasion fiscale du deuxième propriétaire ?
R : Oui. Que le propriétaire ou le sous-locataire exerce des activités imposables, il est illégal de ne pas les déclarer.
Q : Puis-je toujours signaler une évasion fiscale survenue il y a de nombreuses années ?
R : Conformément à la « Loi sur la perception et l'administration des impôts », la période rétroactive est de 5 ans et une chaîne de preuves valide doit être fournie.
5. Conseils d'experts
Le professeur Zhang, directeur de la Société fiscale chinoise, a souligné : « Dans les transactions de location, les locataires doivent demander de manière proactive des factures, ce qui est à la fois un droit et une manifestation de responsabilité sociale. Le département des impôts a mis en place un système de comparaison de mégadonnées pour les revenus locatifs. Si vous dissimulez votre déclaration, vous serez passible d'une amende de 0,5 à 5 fois.
Grâce aux données structurées et à l’analyse de cet article, je pense que vous maîtrisez les points clés du signalement de l’évasion fiscale locative. Le maintien de l’équité fiscale nécessite la participation active de chaque citoyen. Si vous trouvez des indices pertinents, veuillez les signaler à temps via les canaux formels.
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